Что нужно чтоб открыть автомойку. Какие документы нужны для открытия автомойки

О, сколько нам открытий чудных
Готовят просвещенья дух,
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг,
И случай, Бог изобретатель.

А.С. Пушкин

Этим вопросом задаются все отважные люди, которые решили войти в этот бизнес. Казалось бы, вот она – стоимость оборудования, стоимость навесов, стоимость строительной части…

Вроде, всё. Теперь считаем, сколько машин мы помоем, сколько потратим на энергоресурсы. Кстати, как считать? Еще вопрос. Вопрос для другой статьи про себестоимость программ на автомойках самообслуживания.

«Скока-Скока» и «под ключ»

Всемирная паутина изобилует массой информации на тему, как открыть такой бизнес. Но на 80% эта информация написана журналистами для различных предпринимательских ресурсов, которые, априори, ничего не смыслят в строительстве автомойки самообслуживания «под ключ». Когда читаешь эти «опусы», то начинают слегка шевелиться остатки волос на голове и возникает законный вопрос: как?!?, откуда такие цифры?!? Некоторые авторы зашли в такие дебри своей фантазии, что готовы пообещать своему читателю открытие 5-6-ти постовой мойки самообслуживания за 2-3 млн. рублей. Остальные 20% статей написаны продавцами оборудования, безусловно, являющимися профессионалами в своем деле, основной задачей которых является сбыт, сбыт и сбыт. Хотя и среди продавцов встречаются те, которые готовы делиться реальными цифрами затрат на организацию бизнеса.

Итак, начнем всё с чистого листа, забудем читаное ранее в интернете и попробуем честно взглянуть на реальные затраты.

Хотя мы и предлагаем всем нашим клиентам открыть мойку самообслуживания «под ключ», фактически же, мы являемся инжиниринговой компанией. Т.е. мы хорошо умеем монтировать это оборудование, обслуживать, консультировать наших клиентов, но мы не строители. Мы многое знаем о строительстве, но сами не строим. Предпочитаем доверять это специалистам в своей области. Поэтому всегда предупреждаем об этом клиентов, в том числе о том, что возможность купить мойку под ключ будет дороже, чем, если заказчик захочет сам построить её с нуля.

Подавляющее большинство наших клиентов строили мойки самостоятельно. Безусловно, мы ведем до конца все наши проекты и всегда стараемся помочь на каждом из этапов. Не только консультациями, но и проверенными подрядчиками. Поэтому цифрами стоимости мы владеем. Кроме того, в течение последних 2-х недель мы побеседовали со многими нашими клиентами и знакомыми, кто построил мойку за последние полгода, чтобы выяснить полные объемы расходов, которые пришлось понести до запуска бизнеса.

Начнём с небольших отступлений.

Первое отступление

И опыт сын ошибок трудных… Практически не бывает проектов близнецов, каждый проект – это индивидуальное решение. Тому подтверждение наши клиенты. Даже те, которые не побоялись строить с нами по три-четыре мойки самообслуживания. Вероятность того, что вы превысите запланированные расходы, очень велика. Поэтому называть точные цифры – удел Остапа Бендера.

Только Остап мог с легкостью назвать стоимость спасения отца русской демократии. Мы этого делать не будем. Мы можем оценить ваши расходы: отдельно на строительную часть, отдельно на навесы и технологическое оборудование, которому нужно уделять самое пристальное внимание. Поскольку это, как сердце у человека. Важно, чтобы оно было здоровым на долгие годы жизни.

Второе отступление

Самый востребованный на сегодня проект – это 6-ти постовая автомойка самообслуживания. Исходя из этого, мы и будем систематизировать расходы. Но нужно учитывать, что невозможно получить корректную стоимость одного поста, просто поделив 6-ти постовую мойку на цифру 6. Двухпостовая мойка самообслуживания обойдётся в половину затрат от цены 6 постовой под ключ. А 4-х постовая будет дешевле всего процентов на 20. Но если мы увеличиваем количество постов, то здесь действительно можно делить и умножать не боясь погрешности, поскольку увеличение запланированной сметы неизбежно.

Третье отступление

Многие ошибочно полагают, что самое дорогое при открытии автомойки самообслуживания «под ключ» – это технологическое оборудование. В случае наиболее бюджетного оборудования эта статья будет составлять около 15-20% от общих затрат. В случае покупки оборудования премиум-класса, это займёт до половины от общих затрат.

Основные расходы будут на землю. Не только в смысле покупки земли либо права долгосрочной аренды, но и прочие вложения в земельный участок, а именно: согласование, ТП, коммуникации, сама стройка, благоустройство и т.п. Подавляющее большинство этих затрат невозвратные. И если вам не повезло с выбором места, то эти деньги так и останутся «зарытыми в землю».

Давайте рассмотрим реальные примеры автомоек самообслуживания.

Начнём с самых популярных сейчас автомоек самообслуживания. То, что можно ёмко назвать «колхоз-колхоз».

Колхоз-колхоз

Построить такую мойку с нуля стоит от 1 млн. рублей за каждый пост.

Не хочу обидеть ни владельцев таких автомоек, ни тружеников сельского хозяйства. Обычно такие мойки открывают люди, у которых либо существенный недостаток начального капитала, либо они просто не понимают, во что они ввязываются, открывая такого типа автомойки. При этом, несмотря на единый термин, могут существенно отличаться как внешне, так и по стоимости.

Они могут быть такими:

А могут быть и такими:

Последние мойки, несмотря на существенно лучшую обертку, несут в себе приблизительно одинаковую начинку. Не очень съедобную...

Почему мы называем такие мойки не очень лицеприятно, несмотря на внешнюю привлекательность?

У них есть одна общая черта: они часто созданы в нарушение ряда строительных норм и неписаных правил. В законодательстве нет каких-либо чётких норм по созданию моек самообслуживания. И все делают кто во что горазд. Хотя в Европе уже накоплен огромный опыт по созданию правильных объектов. В итоге в попытках сэкономить, или от незнания, все эти мойки имеют невысокий срок службы.

Безусловно, читатель может возразить: у нас не Европа, грязь не та. Сразу замечу: потому и не Европа, что мы не привыкли соблюдать элементарные нормы техники безопасности, экономить электричество, воду, реагенты для мойки. Такие мойки могут быть существенно дешевле, особенно если они построены в обход законодательства и с нарушением всех возможных норм строительства.

Мы такими мойками не занимаемся и никому не советуем их открывать. Почему?

Несмотря на относительно небольшие затраты, этот бизнес, не успев окупиться, уже начинает просить вливать в него небольшие, но средства.

У бюджетного оборудования самая высокая себестоимость программ мойки. Кроме того, из-за отсутствия запаса по прочности и использования недорогих материалов, нужно регулярно осуществлять мелкие ремонты, а это не столько затраты, сколько простои в работе. А как только появляются конкуренты, то оказывается, что у таких моек минимум конкурентных преимуществ. Остаётся конкурировать только ценой. Что при высокой себестоимости ещё больше начинает напоминать бизнес ради бизнеса.

Другой путь – это путь для серьёзных инвесторов, которые умеют хорошо считать деньги. И не в ближайшей перспективе, а на долгие годы.

Итак, если вы хотите построить нормальную автомойку, которая будет работать долгие годы, есть два варианта: оптимальный и бескомпромиссный.

Оптимальный вариант

В этом случае затраты на автомойку составят 1,9-2,5 млн. рублей на пост. Разбег может быть из-за полноты комплектации оборудования, удачного места расположения участка, вложений в привлекательность и красоту.

Получится в какой-то мере типовая мойка, но с надёжным оборудованием, с хорошей низкой себестоимостью программ мойки. А также с достаточным набором конкурентных преимуществ, чтобы долгие годы не просто работала, но и зарабатывала. А при необходимости могла быть продана без финансовых потерь.

Бескомпромиссный вариант

И гений парадоксов друг…

Самые дорогие затраты на проект могут колебаться в районе 2.7-3.3 млн. рублей на пост. Но вы получаете не только самую красивую мойку в городе, но и максимально большой набор конкурентных преимуществ на будущее, когда конкуренция существенно обострится. Именно ваша мойка гарантированно выживет в этой конкурентной борьбе. Проверено в условиях высококонкурентного европейского рынка.

Статьи расходов на открытие мойки самообслуживания «под ключ»

Земельный участок

Не будем останавливаться на этом пункте, т.к. он абсолютно индивидуальный. Мало того, оценить средние затраты просто невозможно. Они могут быть от условно нулевых (если этот участок уже есть и простаивает без дела, либо очень удачные условия по его аренде) до четырёх десятков миллионов рублей, если покупать его в московском регионе в собственность.

Создание проекта, согласование и получение разрешения на строительство

Обычно самый затратный по времени этап (не менее месяца), но не самый дорогой. Необходимо получить технические условия на коммуникации (вода, электричество, канализация и, при необходимости, газ). Это бесплатно. К тому же необходим сам проект.

Серьёзные производители предоставляют типовой проект, но во всех случаях необходима его адаптация и привязка к местности. Стоимость такой услуги до 150 тысяч рублей. Стоимость полноценного проекта от 150 до 400 тысяч. Рекомендуем его заказывать в «правильных» организациях, которые рекомендуют в местных «архитектурах».

Можете согласовывать самостоятельно либо доверить юристам. Зачастую в регионах такие услуги стоят совсем недорого (от 50 тысяч рублей). Итого оценочные затраты на эту статью – от 350 тысяч рублей.

Подготовка участка

Или, другими словами, вынос инженерных сетей из пятна застройки. Очень индивидуальная статья расходов. Обычно находится в прямой зависимости от стоимости участка. Чем дешевле участок, тем больше на нём проложено сетей с соответствующими охранными зонами.

Затраты у наших клиентов были от нулевых, когда по территории участка не проходило вообще никаких сетей (что очень редко встречается в городской среде), до грабительских 7 млн. рублей, которые местные горэлектросети запросили за вынос высоковольтной линии.

Подвод коммуникаций и техприсоединение

Оборотная сторона предыдущего пункта. Если нет рядом никаких сетей, то вам придётся проводить их самостоятельно. У одного из наших клиентов затраты были нулевые (всё было на участке), а у другого заказчика только подвод воды и ливневой канализации обошёлся в 3.7 млн. рублей. Еще один из клиентов, который построил 3 автомойки, сказал, что если совсем грубо считать, то на каждую из автомоек тратил по 3 миллиона за подвод электричества, воды, канализации и газа.

Строительные расходы

Речь будет идти исключительно про строительство «открытых моек самообслуживания», а, конкретнее, только про те строительные работы, которые происходят на уровне земли и ниже. Возведение навеса выведем в отдельную статью расходов и поговорим позже.

Очень интересная статья в плане разгула псевдоэкономии, а также для наживы нечистоплотных «строителей». Цифры плавают очень сильно. Именно здесь чаще всего стараются экономить желающие открыть мойку «колхоз-колхоз». Зачастую с плачевным результатом уже в первую зиму.

Некоторые продавцы оборудования обещают затраты всего 1.5-2 млн. за 6-ти постовую мойку. Только когда доходит до дела, смета вырастает вдвое, а иногда и втрое.

Итак, попробуем разобраться, сколько это стоит, на примере строительства с помощью готовых плит с интегрированными теплыми полами.

Во-первых, участок нужно подготовить и вывести. А также убрать плодородный слой почвы, а место изъятого грунта отсыпать. Каких-то средних цифр в этом случае нет. Это могут быть как нулевые затраты, так и очень-очень приличные. Например, сейчас заканчиваются строительные работы на одном объекте. Там подъём уровня большого участка (около 30 соток) был в 2.5 метра. Необходимо было, чтобы он был в один уровень с дорогой. Все это обошлось владельцу в 3.5 миллиона рублей.

Затем нужно уложить сами плиты. Комплект плит на 6 постов с учетом плиты под техпомещение и монтаж стоят 2.2 млн. рублей. Без учета стоимости доставки этих плит до строительной площадки.

Помимо укладки самих плит необходимо провести некоторые земляные работы по прокладке и подключению коммуникаций, купить все необходимые строительные материалы, арендовать спецтехнику, оградить площадку и т.п. Затраты на круг будут не менее 2.5 млн. рублей.

Исходя из реального опыта наших клиентов, строительные работы обходились им от 2.6 до 3.5 млн. рублей.

Можно ли сэкономить? Здравый смысл подсказывает, что нельзя, но многие это делают. Кто-то экономит на бетоне и нарушает технологические процессы. Даже несмотря на то, что этого делать на автомойке самообслуживания категорически нельзя. В агрессивных условиях автомойки кислотная и солевая коррозия бетона протекает гораздо быстрее обычного.

Иллюстрация «экономного» подхода. Фото сделано после первой зимней эксплуатации:

Кто-то экономит на толщине силовой части плиты при самостоятельной отливке. Некоторые уникумы умудряются прямо без силовой части делать теплые полы. В итоге экономят от одного до двух миллионов рублей, но получают мойку, которая проработает, если повезет, 5 лет. А если нет, то до первой зимы.

Кто-то экономит на тёплых полах либо не сотрудничает с нормальными теплотехниками, которые смогут правильно рассчитать полы под конкретный климат. Либо наймут самого дешёвого подрядчика, который сделает с нарушением технологии. Кто-то вообще пытается работать без них и пропускает из-за этого самый хлебный сезон, когда температурный маятник и наибольшее количество посетителей мойки.

Вот наглядный пример такой экономии:

Правда, в данном случае человек не только на теплых полах экономил, а вообще на всём, включая оборудование. Но на мойках такого типа – это частое явление. Достаточно проехаться по ним в морозы.

Очистные сооружения

Это сооружения, которые очищают стоки с автомойки самообслуживания, для последующего слива в канализацию. Существует несколько вариантов. Во-первых, покупка самых дешевых очистных только ради сертификата, который нужен для получения разрешения на работу автомойки. По факту, такие очистные почти ничего не очищают. Вопрос довольно короткого времени, когда водоканал проснется и возьмет пробу стоков и насчитает на весь прошедший объем за доочистку до норм ПДК, либо наложит штрафы. Поэтому не рекомендуем идти таким путём.

Нормальные реальные очистные стоят от 350 тысяч рублей. Конечная цена зависит от требований водоканала либо от типа канализации. К примеру, для сброса стоков в ливнёвку нужны более серьёзные очистные, стоимость которых порядка 1.5 млн. рублей. У большинства наших клиентов они обходились в 400-500 тысяч рублей.

Навес

Тоже достаточно интересная статья расходов. Хорошо отражает банальное незнание строительных норм не только заказчиками, что простительно, они и не должны их знать. Но и подрядчиками. Сплошь и рядом на автомойках класса «колхоз-колхоз» используется крашеная труба 70х70, которая в используемых конструкциях не выдерживает никаких серьёзных снеговых и ветровых нагрузок и годится разве что для столбиков кладбищенских оградок.

В зависимости от региона нужно использовать трубу не меньше 120х120 в зависимости от толщины металла.

Кроме того, крашеный металл на мойках самообслуживания очень быстро начинает ржаветь из-за постоянно высокой влажности, большого количества щёлочи и реагентов.

Вот так выглядит крашеный металлический каркас после 9 месяцев на мойке самообслуживания. Сфотографировано в Москве:

Горячеоцинкованный навес, созданный по всем СНиПам, типовой конструкции, с растяжками между постами, техпомещением, профнастилом на крыше и простым фризом стоит от 1.2 млн. рублей. И пропорционально дорожает, если добавлять жесткие перегородки между постами, более красивые рекламные фризы, подсветку и т.п. Уверен, все видели мойки самообслуживания такого типа.

Они выглядят так:

Если делать акцент на дизайне, укрывать металл отделочными материалами, то стоимость существенно возрастает, смело перешагивает за 2 миллиона рублей и границ практически не имеет. Конечная стоимость индивидуального навеса будет зависеть исключительно от фантазии заказчика.

Помимо «квадратного дизайна» существует большое количество вариаций. Например, вот такой навес заказчику обойдётся в 1.4 млн. рублей с техпомещением.

Вот такого типа навес российского изготовления вместе с техпомещением обойдётся приблизительно в 2.7 млн. рублей.

Импортные дизайнерские навесы, а также российские навесы из нержавеющей стали, переваливают за некомфортную планку в 4 млн. рублей и могут стоить вплоть до 6 млн. рублей. Это будет зависеть от производителя, материалов, дизайна, цветового решения, каких-то элементов кастомизации и прочего.

Каких-то средних цен нет, каждый решал сам для себя, сколько будет стоить его навес. Поэтому у наших заказчиков цены колебались в пределах от 1.3 млн. рублей до 5.8 млн. рублей.

Благоустройство

Почему-то многие, особенно продавцы оборудования, забывают об этой статье расходов. Эти расходы нетиповые и сильно зависят от самого участка земли. Самое дорогое в этой статье – это асфальтирование. Средняя цена асфальтирования (с подготовкой) стоит порядка 1.5 тыс. рублей за квадратный метр. И если у вас большой участок, например 20 соток, где голая земля, то будьте готовы потратить только на асфальтирование не меньше 1.5 млн. рублей. Также деньги можно потратить на освещение, озеленение, рекламные вывески и т.п.

Естественно, затраты на благоустройство могут быть минимальные. Например, если арендовать парковку возле гипермаркета.

У наших клиентов расходы на благоустройство сильно отличались, т.к. практически не существует одинаковых участков, и составляли от 200 тыс. рублей до 3 млн. рублей.

Дополнительное оборудование

В эту статью расходов я сваливаю в одну кучу всё оборудование, которое напрямую не связано с автомоечным оборудованием. Это и пылесосы, и котлы для тёплых полов, и системы видеонаблюдения, и прочее оборудование.

Также не существует какой-то средней стоимости, т.к. каждый заказчик сам определяет потребности. Сколько ему нужно постов с пылесосами. Какими котлами он обойдётся: простыми бытовыми за 150 тыс. рублей либо профессиональными пеллетными, напичканными электроникой за 600 тыс. рублей. Нужна ли ему простейшая система видеонаблюдения за 100 тыс. рублей либо ему нужна серьёзная система с FHD камерами, файлсервером и удалённым доступом за пол-миллиона рублей.

На эту статью тратится от 500 тыс. рублей до 1.2 млн. рублей.

Оборудование

Эту статью я намеренно вынес в самый конец, чтобы показать, что основные расходы – это расходы, связанные с земельным участком. При этом они единовременны и по большей части невозвратны. В случае с ошибкой выбора участка оборудование можно перевезти на новое место. А вот асфальт и другие затраты так и останутся закопанными в землю в прямом и переносном смысле.

При этом в дальнейшем на заработок автомойки все эти затраты будут несильно влиять в отличие от оборудования. Нужно понимать, что всё это вспомогательное для основного автомоечного оборудования. Именно оборудование влияет на большинство факторов будущего заработка.

Для моек типа «Колхоз-колхоз» покупается самое дешёвое оборудование на 6 постов, которое обходится не менее 2 миллионов рублей с доставкой и монтажом. В принципе цены варьируются очень сильно на рынке оборудования. Иногда можно встретить абсолютно одинаковое по компонентам оборудование, но с разницей цены в полтора раза.

Очень редко на мойках такого класса можно встретить качественное оборудование. Чаще наоборот. Встречаются иногда мойки, где всё построено реально на долгие годы, плюс ещё всё очень красиво. То есть человек вложил в свой объект больше 10 миллионов рублей и при этом установил бюджетное оборудование.

Я понимаю людей, которые покупают такое оборудование. И уважаю их выбор. Но как мне кажется, они просто не были осведомлены, чем именно они рискуют и почему такой разброс цен на рынке оборудования.

Покупая мойку самообслуживания под ключ за 6-10 миллионов рублей, они неосознанно поставили себя в очень шаткое положение. Ведь в погоне за экономией они лишились каких-либо серьёзных конкурентных преимуществ. Причём даже таких серьёзных как себестоимость программ мойки.

Впрочем, все люди взрослые. И если готовы рисковать весьма большой невозвратной суммой, то это их риск.

Российское оборудование, которое может предоставить неплохую себестоимость помывки, начинается от 4 миллионов рублей. Но сможет ли оно обеспечить остальные конкурентные преимущества и надёжность – большой вопрос.

Самое простейшее импортное оборудование стоит приблизительно таких же денег. Но оно самое простое. Поэтому на нём стоит останавливаться, только если не хватает средств. Хотя тут уже можно всерьёз раздумывать, что лучше, простое импортное или российское, но «навороченное». С одной стороны, с российским оборудованием больше рисков, с другой стороны, больше выбор функционала за те же деньги.

Если же брать оборудование от лучших европейских производителей, то цены за оборудование на 6 постов будут варьироваться от 5 до 9 миллионов рублей.

Хотя правильнее писать в евро, т.к. курс рубля величина непостоянная. В евро – от 70 тыс. евро до 140 тыс. евро.

Наши клиенты выбирали Aquarama стоимостью от 5 до 7 миллионов рублей по курсу на момент покупки оборудования.

Сколько стоит мойка самообслуживания под ключ?

Краткое резюме из вышесказанного, или во сколько обойдется 6 постовой «проект».

Самая дешёвая мойка самообслуживания при определённой доле везения обойдётся не меньше 1 миллиона за пост. То, что мы называем «Колхоз-колхоз».

Оптимальная стоимость – это от 2 миллионов за пост.

Если ваш выбор – бескомпромиссная мойка, то готовьтесь выложить не менее 3 миллионов за пост.

В заключение хотелось бы отметить, что в жизни всё относительно. Кто-то живет, не задумываясь о будущем. И сегодняшний финансовый результат, пусть и малый, но сегодняшний. А кто-то мыслит глобально и на годы.

Олег Логачев

Роман Королев

29 Июля 2017

Как открыть автомойку - пошаговый план действий. Готовые расчеты. Полезные советы.

♦ Капитальные вложения в проект: 765 000 рублей
♦ Рентабельность бизнеса: 45%
♦ Окупаемость предприятия: 24 месяца

Если задумались о том, как открыть автомойку , нужно в первую очередь, крупное стартовое вложение и запас нервов, необходимый для оформления всей бумажной волокиты. Это основные сложности в открытии этого бизнеса.

Если чувствуете в себе силы справиться, получите во владение фирму с высокой рентабельностью, которая будет приносить стабильный доход и чувство удовлетворения. Данная статья как раз и расскажет вам про все тонкости и подводные камни процесса.

Идея открыть бизнес на автомойке клиентских автомобилей далеко не новая, в том числе и в нашей стране. Однако путь развития она прошла не только долгий, но и тернистый.

Раньше это занятие в основном брали на себя сами автовладельцы, а открывать специализированные фирмы было невыгодно.

Появление и развитие бизнеса по открытию автомоек

До того, как в обиход вошло оборудование, подающее воду под напором, автомойку выполняли вручную.

Это занимало много времени, было трудно, грязно и портило кожу на руках. У зарабатывающих таким способом на жизнь, их руки со временем начинали напоминать мочалки. За услуги приходилось брать копейки, иначе прайс распугал бы всех клиентов.

Этот бизнес не воспринимался всерьез предпринимателями, и никто не думал, что его открытие может стать золотоносной жилой.

Однако нашлась американская семья в 60-х годах, которая воплотила идею в виде семейного подряда. О достижениях этой автомойки история умалчивает. Но успешность затеи доказало время.

В 80-х технологии автомойки достаточно усовершенствовались, чтобы мыть машины можно было без остающихся разводов от тряпки и прочих недостатков, возникавших при ручной автомойке.

В наше время в технические подробности этих процессов вникают только те, кому интересно, как открыть автомойку с нуля . Для обычных пользователей услуги процесс сократился до минимальных действий.

Достаточно приехать на автомойку машин, оставить автомобиль сотрудникам и вернуться, чтобы забрать свою лошадку уже чистой. Всю ответственность при этом берут на себя работники, администратор и владелец бизнеса. Для желающих вникнуть в тему подробнее и открыть собственный бизнес, эта статья ответит на все вопросы.

Бизнес-план автомойки: планирование

Предпринимателю нужно понять, что такой бизнес, как открытие автомойки, потребует крупных денежных вложений, больших затрат времени и сил. Далеко не каждый готов будет пойти на жертвы, хотя они в будущем окупятся в разы, обеспечив безбедное существование инициировавшему бизнес. Поэтому по статистике больше 80% решивших организовать автомойку, отказывались от идеи бизнеса, столкнувшись с её реализацией.

Данная статья распишет этапы открытия бизнеса, чтобы вы могли оценить силы и решить, по зубам ли их воплощение.

Резюме

Текущий бизнес план будет рассматривать открытие автомойки Х в городе N-ске.

Преследуемые цели по бизнес-плану автомойки:

1. Получение прибыли.
2. Удовлетворение потребности клиентов в услуге мойки машин.
3. Организация бизнес-проекта с высоким уровнем рентабельности.

Этапы воплощения проекта открытия автомойки

Хочешь иметь столько денег,чтобы хватало тебе и твоей семье — работай сам… Хочешь обеспечить свои будущие поколения — заставь людей работать на себя.
Карл Маркс

Одного «хочу» будет недостаточно для того, чтобы открыть фирму автомойки – это очевидно. До момента, когда боксы будут распахнуты и сотрудники смогут начать обслуживать клиентов, придется пройти через «лёд да полымя».

Весь процесс открытия бизнеса можно условно разбить на несколько отдельных этапов:

1. Начать нужно с разработки проекта автомойки и получения необходимых для открытия разрешений.
   Также убедитесь, что соседские бабушки не против открытия. Иначе недовольство «божьего одуванчика» может внезапно обернуться испорченными нервами или даже судебным разбирательством!
   Бумажную волокиту и походы по инстанциям некоторые считают самыми сложным этапом бизнеса.
   Действительно, придется собрать в кулак все силы и терпение.
2. Второй этап открытия бизнеса займет гораздо больший отрезок времени, но его процесс не такой нервирующий.
   Тем более большую часть всех работ будут выполнять нанятые службы.
   Речь идет о строительстве, ремонте, обстановке и декоре помещений к открытию.
3. После подготовительных работ и нанесения финальных «штрихов», наступает заключительный этап бизнеса – открытие автомойки.
   Пригласите на торжество представителей местного управления, членов общественной организации, потенциальных корпоративных клиентов.

Даже краткое описание дает понять будущему владельцу бизнеса, что открыть свою автомойку будет не так просто. Но если расписать процесс по отдельным пунктам, станет понятно, как открыть автомойку с нуля, даже если сейчас вы ничего не знаете об этом бизнесе.

Маркетинговый план

Начинающим предпринимателям, которые думают, что процесс оформления займет несколько месяцев, стоит снять розовые очки.

От старта и до открытия бизнеса пройдет не менее полутора лет.

Можно делегировать эти заботы в проектный институт за отдельное «вознаграждение».

Реклама

Автомойка, как и любой другой бизнес не может обойтись без рекламы.

Лучшим способом привлечения новых клиентов является «сарафанное радио». Но для того чтобы услуги были «на устах» и их советовали другим, нужно начать с привлечения клиентов с помощью рекламных методов и создания комфортного обслуживания машин на высшем уровне.

Использовать можно такие способы:

1. Сэмпл.
   В переводе на русский это означает «образец». Чего жаждет каждый клиент, если не получить что-нибудь бесплатно? Бонусом к стандартной работе мойки можно ввести дополнительную услугу по чернению резины машин.
   Ограничьте акцию по срокам, чтобы подогреть энтузиазм и мотивировать клиентов автомойки воспользоваться бонусом.
2. Хорошую службу сыграет оказание уникальной услуги.
   Например, запись клиентов на обслуживание в режиме онлайн.
3. Подарки.
   Вариант с бесплатной услугой можно изменить, привлекая в бизнес новых клиентов.
   Например, чернение шин клиенты получат бесплатно, если закажут услуги на 1000 рублей.
4. Внешняя реклама.
   Хотя пункт последний в списке, это то, с чего стоит начать продвижение бизнеса.
   Еще до открытия нужно позаботиться о размещении билбордов с информацией об автомойке и заказать яркую, заметную вывеску.

Подготовка документов к открытию автомойки

Как говорилось выше, получение всех нужных разрешений на бизнес многие считают самым сложным моментом, с которым пришлось столкнуться тем, кто уже опробовал этот бизнес.

Но если разделить его на отдельные шаги, всё выглядит проще:

• Первым шагом является подача бизнесменом письма-прошения о выделении земельного участка, на котором будет построена автомойка машин.
  Адресуется оно местному начальнику – ответственному лицу.
• Еще до того как будет получено согласие, можно приступать ко второму шагу открытия бизнеса.
  Обратитесь к специалисту или самостоятельно создайте эскиз будущего проекта.
  Его впоследствии нужно согласовать с целым рядом инстанций: службой пожарной безопасности, СЭС и муниципальными архитекторами.
• Все подготовленные по открытию автомойки документы отправляются письмом следующему ответственному лицу – городскому начальнику.
• Если всё было правильно оформлено и подано, в ответ будет получено письмо с разрешением.
  Оно станет основанием для того, чтобы получить АПЗ (архитектурно-планировочное задание) для будущего бизнеса.
• На базе АПЗ будут разработаны все технические условия воплощения проекта.
  Занимается этим предприниматель, обращаясь в ряд организаций (их число может перевалить за 30).
  Каждая из них будет заниматься своим «сектором» открытия бизнеса: наружное освещение автомойки, проведение тепла, воды и газа, размещение канализации, обеспечение объекта электроэнергией и ливнестоками, при необходимости – телефония и радиофикация.
• Когда всё будет сделано, на руках окажется готовый проект бизнеса.
  Но приступать к выполнению еще рано.
  План должны проверить в ряде инстанций: пожарная инспекция, городские архитекторы, службы охраны труда и природы, также государственную экспертизу.
  Важна каждая ступень, потому что любое «нет» поставит крест на бизнесе.
• Когда все проверки пройдут успешно, тогда будет составлен акт владения земельным участком (на постоянной или временной основе).
  На его основании выделят землю и оформят ордер на проведение строительных работ для открытия бизнеса по автомойке. Следует быть готовым к затратам – стоимость оформления документов может вылиться в сумму до 25% от общих затрат на строительство.

Помещение

Как и во многих других сферах бизнеса, от правильно выбранного местоположения для автомойки машин сильно зависит, как скоро окупится бизнес после открытия.
Не игнорируйте важность этого момента, несмотря на то, что такой бизнес-проект в любом случае считается высокорентабельным.

Помещение для автомойки Х было выбрано с учетом таких моментов:

• Преимущество спальных районов состоит в размере арендной платы.
  Благодаря тому, что она невелика, владелец бизнеса по автомойке машин избежит больших потерь в «низкий сезон» бизнеса, когда клиентов мало, чего нельзя сказать о расположении в центре города.
  Хотя оно также имеет весомые преимущества.
• Но для начала дополним список минусов: кроме высокой стоимости аренды можно прибавить крайнюю неохоту со стороны городских властей по одобрению строительства автомойки машин в центре города.
  А теперь плюсы: как правило, бизнес по автомойке в центральном районе всегда обеспечены потоком клиентов. При этом немалая часть из них – хозяева элитных автомобилей. Все такие люди активно пользуются услугами автомойки, к тому же часто заказывают различные дополнительные услуги.

Когда будете выбирать, где начать строительство автомойки, учтите два фактора:

• Мимо будущей автомойки постоянно должно двигаться много машин.
• При этом к зданию всем клиентам можно будет подъехать в любое время дня и ночи без особых проблем (объездов, сложных разворотов и так далее).

Оборудование автомойки

В бизнесе по автомойке машин экономить можно на чем угодно, кроме оборудования.

Его стоимость зависит от производителя, но дешевое не может быть качественным.

Покупка плохих аппаратов снизит скорость и уровень работы. Они в любой момент могут выйти из строя, чего допустить нельзя ни в коем случае.

Технические проблемы – пробел в получении прибыли от бизнеса и пятно на репутации среди клиентов.

1. Компрессоры (средняя стоимость которых от 240 долларов).
2. Пылесос моющий (350-500 долларов).
3. Аппарат подачи воды под высоким давлением для мойки машин (один из самых дорогостоящих – от 3 000 долларов).
4. Система очищения отработанной воды (от 4 500 долларов).
5. Прочие расходные материалы (губки, тряпки, бытовая химия – всё это включают в ежемесячные расходы бизнеса по открытию автомойки).

Автомойка машин должна иметь обустроенную зону для клиентов.

Комфортные условия ожидания во время мойки автомобилей – вот чего ждёт клиент от хорошей автомойки. Даже если стартовый капитал на открытие бизнеса органичен, стоит начать с небольшого удобного дивана, столика и телевизора. Положите для клиентов автомойки стопку журналов, дайте возможность заказать кофе или приобрести прохладный напиток.

По статистике, при прочих равных условиях, клиенты стремятся туда, где им удобно ждать.

Персонал автомойки

Также ответить на вопрос, сколько стоит открыть автомойку, нельзя без учета зарплаты персонала. Как правило, это самая обширная статья ежемесячных расходов по бизнесу.

P.S. Средний уровень зарплаты можно посмотреть на сайте вакансий.

Для расчетов остается определиться с числом сотрудников.

Как правило, штат бизнеса по автомойке машин состоит из бухгалтера, администратора и, конечно, мойщиков машин. Их число зависит от размеров автомойки и графика работы. Разумеется, если автомойка работает круглосуточно, потребуется несколько смен автомойщиков.

Для всех сотрудников бизнеса стоит оборудовать комнату отдыха. А для бухгалтера и администратора – комфортное рабочее место. Чем удобнее условия труда, тем большую производительность и отдачу вы увидите.

При подборе учитывайте соответствие кандидатов автомойки таким требованиям:

• наличие опыта работы на автомойке машин или высокий уровень обучаемости;
• по крайней мере, базовые знания устройства и функционирования автомобилей;
• хорошая выносливость и физическая форма;
• ответственность и стрессоустойчивость (клиенты бывают совсем разные).

Бизнес-план автомойки: финансовый раздел

Ответ на вопрос, сколько стоит открыть автомойку , волнующий всех предпринимателей, складывается из нескольких частей.

Статья расходов, с которой стоит начать, – документация на бизнес, про получение которой шла речь выше.

Кроме этого, мойка автомобилей требует крупных денежных вложений на строительство, закупку оборудования для бизнеса, стоимость которого измеряется десятками и сотнями тысяч рублей, прочих элементов работы организации.

Таблица расходов на открытие

[таблица ID = 83 /]

Расходы на поддержание и развитие проекта

Основной сложностью в открытии бизнеса по автомойке являются большой размер стартового капиталовложения и бумажная волокита на этапе подготовки.

Если чувствуете силы справиться с этим, получите во владение фирму с высокой рентабельностью, которая будет приносить высокий доход и чувство удовлетворения.

О том, какая должна быть правильная технология мойки авто —

смотрим в данном видеоролике:

• Определитесь, на какую целевую аудиторию будет направлено существование бизнеса.
  Тогда сможете создать виртуальный образ потенциального клиента и точнее поймете, чего ему может не хватать. Следовательно, сможете планировать список услуг, ценообразование и местоположение.
• Дополнительный поток автомобилей клиентов на автомойку обеспечит расположение возле гаражных кооперативов или автостоянок.
• При расположении в спальном районе хорошие результаты дает реклама по территориальному признаку. Закажите печать тиража листовок, на которых поместите информацию о том, где и когда откроется автомойка.
  Наймите промоутера (или своими силами) разложите их под стеклоочистители всех машин, припаркованных в ближайших окрестностях.
• При первой возможности расширяйте список оказываемых на автомойке услуг.
  Это один из главных способов борьбы с высоким уровнем конкуренции в данной сфере.
  Среди самых популярных вариантов: тонировка стекол, мойка двигателя, чернение колес, покрытие поверхности защитным восковым слоем, абразивная полировка.
• Упростить задачу по открытию бизнеса поможет поддержка общественной организации, имеющей влияние на общественный совет.
  Проектировку помещений автомойки поручают квалифицированному специалисту.
  Важно выбирать человека с опытом и хорошей репутацией.
  Ошибки на этапе проектировки могут стоить слишком дорого в будущем.
• Лучшими поставщиками оборудования для отрасли признаны Karcher, Weidner и прочие испанские, итальянские и немецкие производители.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Бизнес-план по открытию автомойки позволяет рассчитать риски и ожидаемую прибыль от собственного дела. Многие автовладельцы задумываются об открытии бизнеса связанного с машинами. Самым простым и бюджетным вариантом является открытие автомойки, которая будет рассчитана на 3-5 мест. Просчитанные в плане данные создадут представление о бизнесе и помогут выяснить какие расходы потребуются для открытия сервиса. Так как открыть мойку можно разных размеров, то необходимо также просчитать какой вариант станет более прибыльным и быстрей себя окупит.

Виды моек

Существует несколько типов моек, которые отличаются не только своим устройством работы, но и размерами. Перед тем, как открыть автомойку самообслуживания, стандартную мойку или другие разновидности сервисов, необходимо просчитать все факторы, которые могут повлиять на поток клиентов и спрос услуги. В зависимости от количества рабочих, которые будут задействованы для обслуживания автомобилей, также может измениться сумма налога или форма объекта.

Чаще всего автомобилисты пользуются услугами ручных моек, поэтому данных типов сервисов больше всего. Для обслуживания каждой машины требуется много времени, поэтому необходимо учитывать, что сотрудники будут тратить не менее получаса на обслуживание автомобиля. Также необходимо иметь в запасе расходные материалы в виде:

• губок;
• щеток;
• специальных автошампуней и других моющих средств.

Преимуществом данного вида моих является то, что не нужно сразу покупать дорогостоящее оборудование. Этот момент позволяет сэкономить много средств при открытии сервисов. Данный вид автомойки наиболее бюджетен для открытия и может стать хорошим стартом для развития сети сервисов. Стоимость услуг и затраты на строительство и организацию автомойки позволяют окупить проект в течение пары лет.

Ручная автомойка требует согласования работы во многих инстанциях, поэтому после создания проекта и до реализации идеи потребуется собрать множество документов и потратиться на различные разрешения.

Автоматическая мойка при помощи щеток достаточно дорогой вид сервиса, который обеспечивает хорошую чистку кузова. Техника, выполняющая очистку, может стоить несколько сотен тысяч рублей. Автостанция имеет большую производительность, чем ручной труд, поэтому окупаемость автомойки может быть в пределах года-полутора.

Для успешного процветания бизнеса необходимо учитывать особенности машин и использовать только подходящие щётки и расходники.

При мойке автомобиля жесткими щетками может произойти повреждение лакокрасочного покрытия. Возникшие в процессе мойки дефекты необходимо будет возмещать владельцам машин, поэтому владельцам автосервиса не стоит пренебрегать правилами.

Данный вид автомойки предполагает удаление загрязнений при помощи специальных аппаратов, которые подают воду под давлением. Также используется активная пена, удаляющая даже въевшуюся грязь. Пена повторно смывается водой под давлением, благодаря чему машина очищена и имеет презентабельный вид. Завершающим этапом наносится специальный полироль, который защищает автомобиль от ультрафиолета и других негативных природных явлений.

Бесконтактная автомойка наносит минимальное повреждение лакокрасочного покрытия авто и позволяет в день принимать гораздо больше транспортных средств, чем остальные типы моек. Недостатком данного вида сервиса выступает не приспособленность к сложным климатическим условиям России. Зимой, когда дороги посыпают реагентами, мойка не может справиться на 100% с удалением загрязнений.

При очистке машины применяются специальные шампуни-полироли. Средства размягчают грязь и ее можно аккуратно удалить при помощи щеток и ветоши. Данный тип моек слабо распространён, так как справляется не со всеми видами загрязнений и отдельные места невозможно очистить. В регионах с теплым климатом рентабельность сухих автомоек высока, но в холодных регионах лучше остановить выбор на открытии моек другого типа, а данную процедуру включить в дополнительный список услуг.

Всё большую популярность набирают автомойки самообслуживания. Клиенту предоставляется возможность самостоятельно очистить собственную машину при помощи моечного оборудования сервиса. Плюс данного вида сервиса заключается в том, что нужно минимальное количество обслуживающего персонала. Оплата мойки происходит в зависимости от количества времени, проведенного в сервисе.

Так как владельцы автомобилей всё больше отдают предпочтение именно данному виду моек, то автомойка самообслуживания может стать выгодным вложением средств.

Для организации бизнеса потребуется гораздо меньше средств за счёт того, что нет надобности платить зарплату мойщикам, оплачивать за них налоги, иметь сложное профессиональное оборудование. Для организации автомойки потребуется оформление бумаг, аренда помещения, подведение туда коммуникаций и покупка оборудования для мойки.

Так как большинство автомоек имеет ограничение на мойку крупных транспортных средств, то популярность специализированных сервисов растет. Если автомойка правильно организована и находится в месте, где большой поток грузовых автомобилей, то окупаемость бизнеса может быть всего 6 месяцев. Дальнобойщики высоко ценят чистоту своей машину, поэтому часто обращаются в спецсервисы. Так как грузовые машины имеют большие габариты, то обычное здание для мойки авто не подойдёт. Лучше остановиться на аренде либо постройке большого бокса.

Здание должно спокойно вмещать двадцатитонники, так как это основной вид клиентов на мойках.

Компактные боксы могут устанавливаться в любом месте при наличии разрешающих документов. Мобильные автомойки обычно состоят из сэндвич-панелей, которые монтируются в течение пары дней. Постройка комплекса с нуля занимает всего 10 суток, поэтому при наличии пакета документов открытие мобильной автомойки может произойти очень быстро. Разрешительные документы на данный вид моек можно оформить всего за 7-10 дней.

Что нужно чтобы открыть автомойку?

Для того чтобы посчитать сколько денег надо на открытие мойки, необходимо выяснить какие потребуются разрешающие документы. В первую очередь потребуется определиться с формой ведения бизнеса. Автомойки открываются с двумя вариантами регистрации:

Для организации небольшой мойки будет достаточно открытия ИП. Этот вариант имеет более простую схему оформления и налогообложения. Если ранее не было опыта открытия ИП, то можно обратиться в специальные компании, занимающиеся регистрацией юридических лиц. ООО потребуется при организации крупных фирм и сети автосервисов. Форма имеет сложную систему управления, поэтому начинающим предпринимателям не стоит выбирать ее.

Существует несколько систем налогообложения. Проще всего из них УСН. Упрощенная система налогообложения предполагает оплату всего одного из двух параметров:

• 6% от общего объема доходов;
• 15% от чистого дохода.

Выбор показателей, из которых будет начисляться оплата, предоставляется самому налогоплательщику. Для сдачи отчётности не потребуется найм бухгалтера.

Преимуществом системы УСН является возможность вести бухгалтерский учет самостоятельно.

Для открытия автомойки потребуется собрать перечень документов. Бумаги позволят работать открыто без проблем с законом. К списку обязательных документов относятся:

1. Документация о форме регистрации юридического лица и его постановке на учёт.
2. Договор об аренде помещения либо документы, подтверждающие право собственности на объект, в котором планируется размещение мойки.
3. Договор об аренде земельного участка или бумаги, которые подтверждают право собственности на территорию, где располагается будущая автомойка.
4. Соглашение со службами, поставляющими электричество. Без подведенного света и правильного оформления разрешения не выдадут.
5. Договор на подсоединение к водным магистралям и утилизацию излишков жидкости в канализацию. Обязательным условием является установка в автомойках специального оборудования для очистки сточных вод. Если будет установлена профессиональная техника, то очищенную воду можно использовать повторно внутри мойки.
6. Договор с компаниями, утилизирующими мусор. При организации собственного бизнеса в виде автомойки понадобится вывоз не только бытового мусора, но и различных отходов другого класса.

После того, как весь пакет документов будет собран, потребуется посетить Роспотребнадзор. Сотрудники учреждения выдадут письменное согласие на осуществление предпринимательской деятельности.

Сколько нужно денег чтобы открыть автомойку?

Основной частью расходов при реализации проекта мойки является аренда или покупка помещения. Стоимость может варьировать в зависимости от расположения недвижимости, его состояния, подведения коммуникаций. Обычно здание может стоить в пределах от 400 тысяч до нескольких миллионов рублей. Если такая сумма сразу не по карману, то стоит обратить внимание на возможность съема подходящего помещения. Сколько потребуется площади для полноценного функционирования автомойки зависит только от количества мест. В стоимость недвижимости входит оформление всех разрешительных документов и согласования проекта в специализированных службах.

Второй крупной статьей расходов является покупка оборудования. В среднем профессиональное оборудование стоит в пределах 2,5 млн руб. Если открывается мойка самообслуживания, то стоимость моющих аппаратов может быть снижена до 700-900 тысяч. При открытии мойки с автоматическим оборудованием стоимость данного пункта может вырасти до 5-6 млн в зависимости от количества мест.

Следующим пунктом расходов является закладка фонда заработной платы. В регионах минимальную заработную плату можно установить в пределах минимального прожиточного минимума (10-12 тысяч рублей). В крупных мегаполисах фонд зарплаты должен быть значительно больше.

Так как автомойка предполагает использование воды в большом объеме, то стоит учесть в изначальные затраты оплату первых платежей за нее. Для мойки на 2-3 машины эта сумма обычно равна 50-60 тысячам рублей. Также при использовании специального оборудования потребуется учесть расходы на электроэнергию. В зависимости от типа автомойки в стоимость ее открытия вкладывается дополнительно около 50-100 тысяч рублей на различного рода незапланированные расходы. Если посчитать сколько стоит открыть автомойку с нуля, то для сервиса на 2-3 машины сумма будет равна около 1,3 миллионам при минимальных затратах.

Где лучше открывать автомойку?

Так как в начале открывается обычно небольшая мойка, то сервисы на 10-15 машин рассматриваться не будут. Начинать лучше с сервисов на 2-3 машины. Если ниша автомоек в городе плотно занята, то необходимо сразу продумать перечень услуг и бонусов для завлечения клиентов. Также акции на открытии могут привлечь внимание будущих клиентов и повысить уровень заработка. Лучше всего при плотном расположение моек в городе размещать автомойку в местах большого скопления народа:

• рынках;
• парках;
• торгово-развлекательных центрах;
• бизнес центрах;
• кафе.

Ещё местом, где автомойка будет актуальна, является автозаправка либо автосервис, в перечне услуг которого отсутствует мойка машин. Если автомойка располагается в черте города, то необходимо продумать ее расположение в центре жилых массивов. Живущие в многоэтажках автолюбители часто доверяют свой автомобиль для мытья в специализированные компании. Если правильно обслуживать клиентов, то первые посетители могут стать людьми, которые будут в течение длительного времени посещать автомойку.

Вторым важным фактором помимо расположения автомойки является набор сотрудников. Дешевая рабочая сила, как правило, недобросовестно относится к своим должностным обязанностям, поэтому часто встречаются работы, выполненные на низком уровне. В первую очередь стоит воздержаться от найма школьников и студентов. Лучше выплачивать зарплату на более высоком уровне и располагать в своем штате профессионалами с большим опытом работы, чем экономить на выплате заработной платы и иметь непрофессионалов, которые могут повредить ЛКП машины и другие части авто.

Так как открыть автомойку самообслуживания проще всего, то при отсутствии грамотных сотрудников стоит отдать предпочтение именно этому варианту. Даже в мойку самообслуживания необходимо нанимать персонал. Это могут быть менеджеры, уборщики, мастера, которые в случае обнаружения дефектов помогут устранить неисправность техники. Все эти сотрудники должны иметь хорошую оплату труда для того, чтобы у них был стимул работать и совершенствоваться.

Грамотный и любезный персонал — залог успеха каждой компании.

Какое оборудование необходимо приобрести?

В зависимости от типа мойки потребуется приобретение различных типов техники. Если автомойка будет ручной, то понадобится:

• мойка высокого давления;
• аппарат для чистки напольного покрытия;
• установка для очистки воды после использования;
• оборудование для чистки химическими средствами салона;
• парогенераторы;
• пылесосы.

Лучше отдать предпочтение профессиональной технике, так как китайские аналоги быстро выходят из строя и нет так качественно выполняют чистку. При выборе оборудования лучше отдать предпочтение не известным брендам, а проверенным маркам, которые зарекомендовали себя как производители надежных и практичных устройств. Также стоит уделить внимание экологичности и гипоаллергенности.

Каких недостатков стоит избегать?

Автомойка — прибыльный бизнес, но если заботиться только о получении денег, то скоро клиенты перестанут посещать сервис. Существует несколько причин, по которым автомобилисты отказываются от посещения моек:

1. Длительное мытьё автомобиля и низкое качество услуги.
2. Грубый и неприветливый персонал.
3. Отсутствие прайса, в котором указаны точные цены за каждую услугу.
4. Отсутствие предварительной записи либо несоблюдение ее.
5. Непродуманный сервис и отсутствие комнаты ожидания для клиентов.

В первую очередь, когда клиент посещает автомойку, ему хочется комфорта и качественных услуг. Если сервис не может предоставить эти два пункта, то в следующий раз клиент не посетит данное заведение. Хорошим способом проверки качества сервиса является заказ посещения автомойки тайным клиентом.

Реклама

Важным пунктом является правильная реклама. Грамотный специалист способен существенно повысить продажи услуг компании. При открытии автомойки лучше разместить объявление на баннерах, раздать листовки, запустить рекламу на радио. Такие меры позволят большей аудитории узнать об открытии нового сервиса.

Также можно предложить акцию на бесплатное мытьё автомобиля в определенный день или накопительную скидку 10+1. Интересным рекламным ходом является скидка по промокоду или флаеру. За несколько дней до открытия автомойки можно начать раздавать листовки, на которых будет указан размер скидки, например, в первую неделю после открытия.

(23 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Если вы еще не знаете о том, как открыть автомойку, эта статья поможет вам в данном деле. Здесь мы постараемся подробно рассмотреть то, сколько стоит открыть автомойку, с чего начать и что нужно.

Каждому автомобилисту известно, что чистота автомобиля — это важное условие его работы. С учетом роста количества автотранспорта на дорогах, не сложно догадаться, что автомоечный бизнес одно из прибыльных и перспективных направлений. Но все-таки для его процветания лучше вооружиться бизнес-планом автомойки, с помощью которого будет минимизировано количество ошибок и значительно увеличена прибыль.

Сколько стоит открыть автомойку?

Мы здесь рассматривать помещение не будем, т.к. цены на его аренду и строительство в каждом городе разные. Поэтому рассматривая вопрос о том, сколько стоит открыть автомойку, мы лучше уделим внимание оборудованию для него.

Вот примерные цены на оборудование для мытья и чистки:

• Компрессор – 200-250$;
• Моющий пылесос и пылеводосос – от 400$;
• Система очистки использованной воды – от 4500$ (правда не всем автомойкам она потребуется);
• Аппарат высокого давления с подогревом воды – от 1500$;
• Аппарат высокого давления для подачи воды на один пост – от 500$.

Обычно всё это оборудование для автомоек является зарубежным. Чаще всего используется марка Karcher, т.к. именно эта компания производит огромное количество различного спецоборудования для чистки и мойки.

С чего начать

Как вы заметили статьи расходов на основное техническое оснащение не такие уж и большие. Для того чтобы нам открыть автомойку, нам нужно знать с чего начать это дело.

1. Определяемся с видом будущей автомойки . Нужно рассматривать только два варианта: первый – мойка с высокой производительностью и минимальным ассортиментом услуг; второй – автомойка с высоким качеством и широким ассортиментов предоставляемых услуг. Именно во втором виде предоставляют такие услуги как чернение шин, натурику и полировку салона, его химчистку, мойку двигателя.
2. Определяемся с оборудованием . Оно было перечислено выше, поэтому здесь мы дополнительно рассмотрим другие марки оборудования. Помимо Karcher есть еще Carebridge (Великобритания), Comet (Италия), Ceccato, California Kleindiest (Germania)б Wesumat, Wedner, WAP и Islobal из Испании.
3. Подбираем помещение . Одним из лучших вариантов будет если вы решите открыть автомойку в гараже, находящегося в здании какого-нибудь крупного торгового центра, где имеется своя стоянка. Тогда ваши потенциальные клиенты абудут буквально в шаге от вас. Также для этого подойдут автозаправки и боксы, расположенные рядом с оживленной трассой.
4. Составляем бизнес-план . В нем мы рассматриваем все статьи расходов, связанных с первыми двумя пунктами, изучаем рынок в нашем городе, конкуренцию, рассчитываем примерную прибыль от нашей деятельности.

Пример бизнес-плана

Не забывайте о том, что этого всего лишь пример бизнес-плана автомойки с «нуля», т.к. в вашем случае все данные могут быть другими.

Обзорный отдел

Основной целью проекта является открытие предприятия по оказанию услуг ручной мойки легковушек. Предприятие регистрируется на имя индивидуального предпринимателя и свою деятельность осуществляет от его имени.

Главное условие успешности данного бизнеса зависит от местоположения автомойки, и это условие требует особого внимания. Лучше расположиться рядом с автостоянкой, автосервисом, на оживленной дороге и трассе, можно рядом с торговыми или бизнес-центрами.

Описание автомойки

Этим бизнес-планом предусмотрено использование двух постов для мытья автомобилей, с ежедневным, круглосуточным режимом работы, без выходных дней. В перечне услуг предусматривается непосредственная автомойка, промыв двигателей, сухая, влажная и химическая чистка салона, а также полировка кузова. Мытье автомобиля выполняется одним рабочим, имеющим специализированное оборудование.

Для деятельности используют арендованное помещение, которое получают при заключении долгосрочного договора аренды. Построить автомойку с «нуля» очень непросто, для этого нужны специальные разрешения и согласования.

Описание услуг предприятия

Автомойка будет оказывать полный комплекс услуг по мойке, чистке и химчистке автомобилей. Режим работы круглосуточный, без выходных и перерыва.

Анализ рынка данных услуг

Это направление бизнеса на рынке услуг имеет достаточно большую конкуренцию, с учетом увеличения количества автомобилей. Водители все чаще предпочитают профессиональную мойку машин, выбирая из множества одну. Поэтому, при разработке бизнес-плана автомойки нужно учитывать это условие и не лишним будет прибегнуть к маркетинговым «уловкам». Можно практиковать различные акции, скидки, бонусы постоянным клиентам. К примеру, можно продавать абонементы со скидкой, сделать бесплатной 10-ю мойку, предложить бесплатную чистку салона или другие услуги, с помощью которых можно отвоевать свою часть рынка. Поэтому до открытия мойки с «нуля» нужно четко знать конкурентные преимущества Вашего предприятия.

Производственный план предприятия

В помещении автомойки должно быть два бокса, непосредственно для мытья авто. На комплексе должно быть помещение для электрооборудования, помещение, в котором хранится моечное оборудование. Персонал должен быть обеспечен отдельным помещением, в котором есть туалет и душ. Обязательное наличие комнаты для клиентов.

Такую автомойку оборудуют двумя ручными мойками, двумя пылесосами, системой водоочистки, автомобильным пылесосом, компрессором, пенокомплектом, громкой связью, видеонаблюдением и автоматом высокого давления. Персонал по численности состоит из 11 человек.

Финансовый план автомойки

При разработке бизнес-плана автомойки нужно обязательно учитывать доходную и расходнуя часть.

Расходы

Чтобы оценить стоимость затрат при открытии автомойки, нужно поделить их на 2 части, одна из которых будет общекапитальными расходами, а другая ежемесячными затратами. Общекапитальные расходы обычно составляют 830 000 руб., ежемесячные — 485 000 руб.

Доходы

• Среднедневной чек — 300 руб.;
• Количество обслуживаемых автомобилей в день — 100.

Итоговый доход автомойки: 900 000 руб.

С чего начать открытие автомойки: требуемые документы, земля, присоединение к сетям, получение разрешений. Предлагается три варианта технической организации автомойки.

 

Автомойка как бизнес - это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Ведь сейчас предостаточно передвижных мобильных комплексов, оснащенных полным комплектом оборудования, позволяющим оказывать максимально возможный спектр услуг по мойке и чистке авто. К тому же, мобильная автомойка хороша тем, что ее можно установить в любом удобном, а если точнее прибыльном для этого бизнеса месте. При этом ее компактность и невысокая стоимость делают этот вид бизнеса более доступным для широкого круга малых предпринимателей.

Говоря простым языком, достаточно один раз вложить в мобильную автомойку деньги, раскрутить ее, до максимума расширить перечень основных и дополнительных услуг и, спокойно получать прибыль. А вот где купить мобильную автомойку, как быстро собрать список документов для ее открытия, а также получить стабильный приток клиентов - читаем далее.

Рассмотрим ключевые шаги для открытия автомобильной мойки на базе мобильного комплекса.

Шаг 1: Решение организационно-правовых моментов

Практически все начинающие бизнесмены на этапе открытия бизнеса сталкиваются с такой проблемой, как сбор необходимого пакета документов. Если к этому вопросу подойти поэтапно, то такой подход позволит сэкономить вам уйму времени, денег и нервов.

Регистрация ИП

Первое, что нужно сделать - это определиться с организационно-правовой формой ведения бизнеса. И здесь есть два варианта: либо вы регистрируетесь как ООО , либо как индивидуальный предприниматель (ИП). Если вы впервые осваиваете просторы малого бизнеса, то лучше зарегистрировать ИП, так как это избавит вас от лишней волокиты при оформлении пакета документов для открытия автомойки.

Система налогообложения

И здесь свой выбор лучше сделать в пользу УСН (упрощенной системы налогообложения). Дело в том, что налоговая ставка в УСН складывается из двух показателей: 6% от общих доходов и 15% с доходов, уменьшенных на величину расходов. При этом налогоплательщик вправе выбирать, по какому из этих двух показателей будет осуществляться уплата налога.

И вот тут лучше остановиться на втором варианте: 15% с доходов, уменьшенных на расходы, так как в этом случае общая сумма налога при рентабельности бизнеса менее 60% (а рентабельность автомойки не превышает 40%), будет меньше, чем сумма налога при выборе ставки в 6% от общего дохода.

Примечание: Налоговый учет при УСН достаточно прост и по сути его может вести сам предприниматель без привлечения бухгалтера, но чтобы не запутиться во всех тонкостях и особенностях бухгалтерского учета мы рекомендуем воспользоватся онлайн-бухгалтерией "Мое дело" .

Требуемые документы

Когда все организационно-правовые моменты открытия бизнеса будут решены, сразу возникает вопрос: «Что нужно, чтобы открыть автомойку»? И вот тут часть проблем за вас решают производители комплексов мобильных автомоек, так как вместе с оборудованием они могут предоставить вам определенный пакет документов. В него входят следующие разрешения на автомойку:

• Все сертификаты, касающиеся установленного на комплексе оборудования.
• Паспорт на конструкцию автомойки.
• Отказное письмо на конструкцию автомойки.
• Лицензионное соглашение.
• Проектное соглашение по экологии «Охрана окружающей среды».
• Архитектурное согласование.
• Типовое пожарное заключение.
• Типовое экспертное заключение (СЭС), подтверждающее безопасность технологичных процессов мойки автотранспорта.

И неважно, у какого производителя вы будете приобретать мобильную автомойку. Главное - он должен предоставить вам выше обозначенный пакет разрешительно-согласовательных документов, так как самостоятельный сбор подобных бумаг отнимет у вас несколько месяцев.

Шаг 2: Выбираем земельный участок

Следующий ваш шаг - это земля под автомойку. Однако здесь дать вам четкие рекомендации довольно сложно, так как все будет зависеть от конкретной ситуации, а их всего лишь три:

• Покупка участка земли у частного собственника.
• Аренда участка земли у государства (субъект РФ или регион).
• Субаренда.

В данной ситуации субаренда - это самый оптимальный вариант, так как с главным арендатором в лице владельца АЗС , автостоянки или крупного торгового цента, договориться куда проще, дешевле и быстрее, чем с представителями органов местного самоуправления (Администрация, Городская Управа, Сельсовет и пр.).

Шаг 3: Присоединение к электросетям

Третий шаг - это заключение договора на присоединение к электросетям. И хотя мобильные автомойки и оборудованы генераторами, лучше не упускать такую возможность, как подключение к городским электрическим сетям. Просто постоянная работа автомойки на одних лишь генераторах приводит к их частым поломкам и сбоям в электроснабжении, а также увеличивает себестоимость оказываемых услуг по чистке и мойке авто.

Шаг 4: Присоединение к водным сетям

Четвертый шаг - это договор на присоединение к водным сетям и при необходимости, второй договор на приобретение воды. Несмотря на то что большинство мобильных автомоек оборудованы замкнутой системой циркуляции воды, эти договора все равно придется заключить, так как отработанную воду нужно куда-то сливать, включая твердые бытовые отходы (фильтры).

Шаг 5: Заключение договора на утилизацию ТБО

Шаг пятый вытекает из четвертого - это договор на утилизацию ТБО (твердые бытовые отходы) и использованной воды.

Дополнительные шаги

Последующие два действия с вашей стороны могут иметь место, а могут и нет, так как здесь все будет зависеть от конкретных нормативно-правовых норм в отдельно взятом регионе или субъекте РФ. Вам может потребоваться:

• Разрешение на установку конструкции автомойки по указанному адресу. Такое разрешение необходимо, если вы арендуете муниципальную землю. Берется оно у Главы Управы муниципалитета, района, администрации и т. д.
• Также от вас могут потребовать согласование внешнего вида конструкции автомойки, которая должна согласно нормативно-правовым нормам вписываться в черты населенного пункта. Чтобы добыть подобное разрешение, вам нужно обратиться в органы местной архитектуры и предоставить им несколько вариантов планировочных решений, включая фотомонтаж внешнего вида автомойки в привязке к местности.

Итоговый состав документов

В итоге, для получения разрешения открытия автомойки, вы должны собрать следующий пакет документов:

• Весь пакет документов, связанных с организационно-правовой формой ведения бизнеса. Проще говоря - документы на ИП и документы о постановке на налоговый учет.
• Разрешительно-согласовательные документы, полученные от производителя мобильной автомойки.
• Документ о праве собственности, аренды или субаренды участка земли, где будет располагаться автомойка.
• Договор о присоединении к электросетям.
• Договора о присоединение к водным сетям и на приобретение воды.
• Договора на утилизацию ТБО и использованной воды.

Шаг 6: Заключительный шаг: получение разрешения в Роспотребнадзоре.

И наконец, когда весь пакет документов собран, вы обращаетесь в местный орган Роспотребнадзора, который на их основе выдает вам следующее разрешение на автомойку: «Разрешение (ИП), на вид деятельности «Автомойка» по адресу: город такой-то, улица такая-то и т.д.».

Комплексы мобильных автомоек.

Как говорилось выше, для индивидуальных предпринимателей доступно множество комплексов мобильных автомоек. И ниже вам будут представлены 3 варианта подобного оборудования от ведущих производителей, что поможет определить конечную стоимость автомойки и, как следствие, узнать более точную цифру начальных капиталовложений.

Вариант первый

Вариант второй

Этот вариант оптимален для тех, кто хочет попробовать этот вид бизнеса в своем городе и взвесить все «за» и «против». Для этих целей компания «Фортис» представляет 4 комплекта мобильных автомоек: модель 111, 112, 211 и 212. Две из этих моделей 111 и 112 предназначены для мойки авто только при плюсовой температуре воздуха, две другие 211 и 212 - при температуре воздуха до -15°С. То есть, если вы хотите предоставлять услуги автомойки только летом, то обратите внимание на модели 111 и 112. А вот модели 211 и 212 можно эксплуатировать только с середины весны и до поздней осени, ибо для работы в условиях суровых российских зим, они не подходят. Минимальная стоимость мобильных автомоек компании «Фортис» - 197 тыс. руб.

Отличительная особенность всех этих моделей - это комплект оборудования, включающий в себя надувной шатер, состоящий из поддона с надувными бортами. При этом все оборудование для автомойки с легкостью помещается в грузовой автомобиль средней тоннажности и при желании может перевозиться с места на место, а его установка занимает считанные часы.

Вариант третий

Выбор места под автомойку

Итак, остается осветить еще один из главных моментов бизнеса на автомойке - это выбор места .

На первый взгляд может показаться, что лучшие место для автомойки - это оживленные трассы. Все верно, но такие места годятся только для туннельных автомоек производительностью от 15 машин в час, а однопостовая автомойка ручного типа за час может пропустить не более 3-х машин, и то, при условии высокого профессионализма мойщика.

Проще говоря, вы будете мало зарабатывать, так как основная масса клиентов в таких местах хочет быстро помыть кузов машины, без каких-либо дополнительных услуг. Из чего следует, что нужно искать место с постоянными клиентами, которые ценят качество и готовы за него хорошо платить.

И вот тут следует рассмотреть следующие варианты: крупный торговый центр, автостоянка и АЗС. В идеале, каждое из этих мест должно находиться вблизи жилых (спальных) кварталов, где местные автомобилисты и станут вашими первыми клиентами. То есть человек будет знать, что рядом с его домом есть автомойка, где он может оставить авто и спокойно пойти домой, ожидая звонка о помывке автомобиля.

К такому удобному расположению автомойки люди быстро привыкают, и если ваш сервис будет на должном уровне, то со временем к вам выстроится целая очередь и мойка авто будет происходить по записи. И что самое важное, именно такие клиенты чаще других заказывают дополнительные услуги, типа химчистки или полировки, которые по своей стоимости в 2-3 раза превышают обычную помывку кузова. Вот их мы сейчас и рассмотрим более подробно.

Перечень оказываемых услуг

При этом хочу обратить ваше внимание на то, что указанные ниже цены на услуги автомойки, были актуальны осенью 2012 года для центрального и северо-западного федерального округа. Конечно, цены везде разные и все время меняют, однако эта информация поможет вам понять систему ценообразования и сделать соответствующие выводы.

1. Мойка кузова. Основные работы: мойка кузова шампунем, сушка кузова, помывка порогов и арок. Вариант стоимости:
   • Малолитражки объемом двигателя до 800-1500 см³ - 230 руб.
   • Легковые авто - 280 руб.
   • Джипы класса Нива, Минивен - 320 руб.
   • Микроавтобусы класса Ниссан, БМВ-Х5 - 380 руб.
   • Автобусы типа Газель до 3-х тонн - 600 руб.
2. Чистка салона. Основные работы: чистка салона пылесосом, мойка стекол, панели и обшивки дверей. Вариант стоимости:
   • Джипы - 120 руб.
   • Микроавтобусы - 130 руб., чистка панели и обшивки дверей - 180 руб.
3. Чернение бампера и резины. (Предпродажная подготовка). Вариант стоимости:
   • Легковые авто и малолитражки - 70 руб. бампер, 70 руб. пара колес.
   • Джипы - 90 руб. бампер, 90 руб. пара колес.
   • Микроавтобусы - 90 руб. бампер, 90 руб. пара колес.
4. Глубокая мойка моторного отсека и двигателя. Вариант стоимости:
   • Легковые авто и малолитражки -- 300 руб.
   • Джипы - 330 руб.
   • Микроавтобусы - 300 руб.
5. Обмывка моторного отсека и двигателя. Вариант стоимости:
   • Легковые авто и малолитражки - 140 руб.
   • Джипы - 150 руб.
   • Микроавтобусы - 140 руб.
6. Полировка кузова. Вариант стоимости:
   • Легковые авто и малолитражки - 400 руб.
   • Джипы - 500 руб.
   • Микроавтобусы - 550 руб.
7. Мойка и чистка багажника (пылесос).
Вариант стоимости:

• Легковые авто и малолитражки - 100 руб.
• Джипы - 110 руб.
• Микроавтобусы - 120 руб.

Обработка кузова воском.

Вариант стоимости:

• Легковые авто и малолитражки - 90 руб.
• Джипы - 110 руб.
• Микроавтобусы - 130 руб.

Обработка средствами Антидождь и Антизапотеватель.

Вариант стоимости:

• Лобовое стекло - 80 руб.
• Прочие стекла - 110 руб.
• Комплексная обработка всех стекол - 160 руб.

Обмывка колес - 20 руб.

Обмывка колес с сушкой - 30 руб.

Мойка дисков с применением кислот - 200 руб.

Кондиционирование обшивки сидений - от 350 до 500 руб.

Мойка прочих агрегатов и узлов авто - от 120 руб.

Выведение трудновыводимых пятен (следы от насекомых, битум, отработка и пр.) - от 200 до 500 руб.

Полировка дисков - 200 руб.

Мойка ковриков - 30-40 руб.

Как видим, перечень основных услуг довольно внушителен, и при желании к нему можно прибавить мойку и чистку прочих транспортных средств типа мотоцикла, велосипеда, квадроцикла и даже водного транспорта. Но самые «крутые» расценки относятся к химчистке салона автомобиля, где всего лишь один заказ на такую услугу может перекрыть всю дневную выручку от обычной кузовной мойки авто.

Перечень услуг на химчистку салона авто.

• Авто объемом двигателя до 1000 см³ - 3500 руб. с разборкой салона, 3000 руб. без разборки.
• Авто объемом двигателя до 1500 см³ - 4000 руб. с разборкой салона, 3000 руб. без разборки.
• Авто объемом двигателя до 2000 см³ - 4500 руб. с разборкой салона, 3500 руб. без разборки.
• Джипы класса универсалы, кроссоверы и прочие авто класса премиум - 5000 руб. с разборкой салона, 4000 руб. без разборки.
• Джипы класса внедорожник - 5500 руб. с разборкой салона, 4500 руб. без разборки.
• Авто класса минивены - 7000 руб. с разборкой салона, 5000 руб. без разборки.

Также в этот список можно внести дополнительный перечень услуг по химчистке отдельных элементов салона автомобиля и тем самым еще более увеличить доход от автомойки.

Реклама

Как только мы открываем автомойку, то ожидать мощного потока клиентов сложа руки, конечно же, не следует. Здесь придется вложить некоторые средства в ее раскрутку. Помимо стандартной рекламы типа, баннеров, дорожных знаков, листовок и буклетов, крайне эффективными будут следующие методы:

• Метод первый - бесплатная мойка авто! Причем в прямом смысле слова. Например, вы ставите стенд или баннер с таким названием: «С 1 по 5 май мойка любых авто - совершенно бесплатна!». Да, вы потеряете часть прибыли, зато такой насущный вопрос: «Как раскрутить автомойку», будет окончательно решен. Ведь согласитесь, ну кто откажется от подобной услуги? Да никто! Конечно, после окончания акции, часть владельцев авто отсеется, но те, кто останется, составят основу вашей клиентской базы.

• Метод второй - скидка на все услуги до 50%. Например, даете объявление: «Последний день месяца - скидка на все услуги 50%». Особенно такая услуга будет актуальна для химчистки автосалона и прочих дорогостоящих мероприятий. Также для постоянных клиентов вы можете выдавать купоны на небольшую ежемесячную скидку. Скидка раскручивается при помощи купонных сервисов интернета, таких как Biglion, Grupon, Купонатор.

Итак, как открыть автомойку вы уже знаете, и остается последний штрих - это качество обслуживания клиентов и работа с персоналом автомойки.

Персонал

Под высоким качеством обслуживания клиентов подразумевается не только хорошо сделанная работа, но и индивидуальный подход к каждому из них. То есть, человеку куда удобней ожидать помывки авто в уютной комнате отдыха, с горячим и бесплатным кофе в руках, просматривая свою любимую передачу, чем где-нибудь на улице.

Что касается обслуживающего персонала, то для однопостовой автомойки понадобится всего один работник. Но и тут к поиску такого человека следует подходить ответственно и не скупиться на зарплату. Сразу постарайтесь исключить такой персонал, как школьники, студенты или приезжие. Просто экономя на их зарплате, вы в итоге потеряете еще больше, ибо такие низкоквалифицированные рабочие резко снижают пропускную способность автомойки, и качество обслуживания будет желать лучшего. При этом заплату лучше ставить на уровне 30% от стоимости услуги (помывка кузова, чистка салона и т. д.), но для контроля кассы, обязательно установите видеонаблюдение.