Проект дома красный господин 144. Альбом I

В указанную цену за представленный выше проект входит:
Дом из бруса "Под крышу"

Краткое описание:

1) Проектирование дома.
2) Монтаж фундамента.
3) Доставка до участка заказчика.
4) Сборка стенового домокомплекта.

Подробное описание:

1) Проектирование будущего дома - это самый ответственный шаг в строительстве! От правильности расчетов будут зависеть прочность и надежность будущей конструкции. Чтобы дом прослужил не один десяток лет и радовал своих владельцев, необходимо всё тщательно продумать на стадии проектирования.
От Вас потребуется полная включенность в процесс и постоянное обсуждение и утверждение деталей.
Лучше потратить время на этапе проектирования, чем потерять в разы больше времени и денег на этапе строительства!
Позаботьтесь о своей безопасности на начальном этапе строительства – доверьте разработку проектной документации профессионалам!

2) Фундамент:
Топосъемка (геодезия) разметка участка.
Геологические исследования грунта.
Буронабивные сваи 250х250х2000 (h) мм.
Монолитный ж/б ростверк 300х400 (h) мм.

3). Доставка до участка заказчика:
Стены внутрение, наружные, устройство крыши(ферма), кровля(чистовой настил), прочие материалы такие как, джут необходимые для сборки домокомплекта.
С разгрузкой кран-бортом на участке.
Весь пиломатериал приезжает упакованный в специализированной защитной упаковке.

4). Стеновой комплект дома:

1. Проектные чертежи. Документация необходимая для регистрации строения в БТИ. Экспликация помещений.
2. Производство бруса на высокоточном оборудовании. Северный лес Пермского края.
3. Размер бруса 200?185. Внутренние перегородки из бруса 200?185.
4. Разгрузка сруба на месте застройки. Раскатывание и подготовка стен для сборки сруба.
5. Сборка сруба опытной и квалифицированной бригадой.
6. Брус собирается на деревянные нагели в стыковочных узлах и по длине бруса согласно технологии сборки домов.
7. Межвенцовый утеплитель - льноволокно.
8. Комплектация и сборка специальными крепежами: скобы, ленты, спицы, домкраты (компенсаторы усадки).
9. Половые лаги: материал брус 100?200. Установка лаг с шагом в 60 см (под утеплитель).
10. Потолочные лаги: материал брус 50?200. Установка лаг с шагом в 60 см (под утеплитель).
11. Фронтоны из бруса сечением, как стеновой комплект.
12. Технический надзор по контролю качества материала и монтажных работ, работающий на стороне заказчика!
13. Обработка огнебиозащитным составом стенового массива и пиломатериала.

Вашему вниманию представлен архитектурный проект двухэтажного коттеджа с террасой, балконом, угловым окном на два этажа и пристроенной крытой автостоянкой.

Коттедж, построенный по данному проекту, органично впишется в любой природный ландшафт благодаря продуманному сочетанию облицовочных фасадных материалов -лицевого кирпича и природного камня, а также сбалансированным отношением площади стен к площади остекления. Высокий цоколь и входной тамбур позволят уберечь тепло в холодный период. А «тихая» кровля добавит комфорта и уюта верхнему жилому этажу.

Первый этаж предназначен для общего времяпровождения всей семьи и приема гостей.

На первом этаже органично расположилась гостиная, кухня-столовая и холл, которые представляют собой единое общее пространство, удобно разделенное на зоны, плавно перетекающие друг в друга. Поднявшись по нескольким ступеням на крыльцо и войдя в дом через тамбур, вы попадаете в холл с гардеробом под лестницей, ведущей на второй этаж.Рядом с кухней предусмотрен санузел, через который можно пройти в котельную, имеющую и отдельный наружный вход. Это удобно – так техническая зона отделяется от «чистой» и ее можно использовать в хозяйственных целях. Терраса уютно расположена при гостиной с выходом из кухни-столовой под балконом.

Второй этаж предназначен для полноценного личного отдыха.

Все пространство этажа предоставлено для личных апартаментов хозяев дома. Из светлого холла можно попасть в три отдельных спальни и совмещенный санузел. Из двух спален предусмотрен выход на балкон под двускатной крышей, где в любую погоду можно почувствовать себя в гармонии с окружающей природой, наблюдая за ее изменениями. В хозяйской спальне есть большое угловое окно, делая вид на прилегающий ландшафт панорамным. Две меньшие спальни кроме фасадных окон дополнительно освещаются парными мансардными.На второй этаж ведет трехмаршевая хорошо освещенная лестница, а поднимаясь по которой вы будете видеть гостиную, кухню, холлы в различных ракурсах. Таким образом лестница не только функциональная, но и настоящее украшение и первого и второго уровня.

Объемно-планировочное решение коттеджа предоставляет неограниченные возможности для дизайна интерьеров. Практично, уютно, комфортно.

104.0 м 2 62.8 м 2

Распечатать проект Зеркальное отражение

Планы этажей




Характеристики

• Общая площадь
  104.0 м 2
• Площадь застройки
  130.0 м 2
• Габариты
  10.0x13.0 м
• Этажность
  1
• С/у и ванных
  2

Конструкции

• Тип фундамента
  сборный / монолитный ленточный
• Наружные стены
  пеноблоки / газобетон + утеплитель
• Тип перекрытий
  плиты перекрытия / деревянные балки
• Кровля
  металлочерепица, гибкая черепица, ондулин или др.

Проект КО-144

Архитектурные решения

Архитектурный проект - это стандартный комплект проектной документации, необходимый для согласования проекта дома в администрации района и получения разрешения на строительство дома на отведенном земельном участке

Полный проект дома включает в себя

Комплект чертежей, на основании которого ведется строительство дома. Содержит детальную информацию о технологии и этапах строительства дома, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли. Состоит из конструктивных чертежей, узлов и деталей, ведомостей и спецификаций материалов для закупки.

Включают разделы: водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение. Позволяют на этапе проектирования подобрать подходящие характеристики инженерного оборудования и рассчитать эффективные схемы прокладки коммуникаций.

Дополнительные изменения в проекте

Срок подготовки проекта

2-3 дня.

Бесплатная доставка РБ и РФ

Что входит в состав проекта дома? Какие документы нужны для строительства дома?

Проектная документация на строительство дома состоит из:

— Архитектурный проект — раздел «Архитектурные решения» (АР);

— Строительный проект — включает раздел «Конструктивные решения» (КР);

— Разделы инженерных коммуникаций — Отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжения и канализации (ВК), электроснабжение (ЭС).

Раздел «Архитектурные решения» (АР) требуется для согласования проекта в местных исполнительных органах и разработки Проекта застройки земельного участка, который включает Генплан участка. Раздел «Конструктивные решения» необходим непосредственно для строительства, т.к. содержит информацию о технологии возведения и конструкции фундамента, стен, оконных и дверных перемычек, перекрытий, кровли.

Необходимы ли разделы инженерных коммуникаций для строительства дома?

Наличие разделов инженерных коммуникаций в дополнении к Строительному проекту позволяет до начала строительства максимально точно определить конечную стоимость строительства дома без учета внутренней отделки. Конечно, типовое расположение коммуникаций не всегда подходит клиентам, которые желают самостоятельно продумывать дизайн интерьера. Поэтому даже для готовых проектов из каталога, разделы инженерных коммуникаций разрабатывается индивидуально, исходя из стандартного технического задания. При этом стоимость такого проекта ниже, чем для индивидуального проекта, в связи с повторной применяемостью.

Мне необходим проект на газ, вы можете его разработать?

Разработкой проектной документации на газоснабжение жилого дома занимаются специализированные организации, имеющие лицензию и разрешения, необходимые для данного вида деятельности. Для выбора такой организации, чтобы избежать в будущем проблем при согласовании проекта, лучше обратиться в администрацию района строительства.

Как приобрести готовый проект дома?

Для того, чтобы купить понравившийся готовый проект дома необходимо оформить заказ (оставить заявку c контактными данными) на нашем сайте в любой удобной вам форме. Наиболее просто вариант — нажать кнопку «Заказать проект» справа от планов этажей. При этом вы так же можете выбрать необходимые разделы проекта, и указать желаемые изменения в проекте. После этого с вами свяжется специалист нашей компании и уточнит дополнительные детали. Как правило нам понадобятся паспортные данные для заключения договора и выставления счета на оплату. Так же нам понадобится информация о владельце участка для оформления проекта. После оплаты вам будет выслана заказанная проектная документация.

Какие изменения возможно внести в проект?

В готовые проекты возможно внести любые изменения. Стоимость изменений проекта зависит от объема требуемых корректировок и может быть озвучена вам после их обсуждения. Незначительные изменения, такие как расположение и размеры оконных проемов, устройство дополнительных перегородок или перенос существующих могут быть внесены Застройщиком самостоятельно в процессе строительства, без оформления изменений в проекте.

Как лучше поступить: выбрать проект самостоятельно на сайте, или приехать для консультации в офис?

Все готовые проекты домов, которые доступны в настоящий момент для заказа, представлены на сайте. В том случае, если вы посетите наш офис с целью подбора проекта, вам всё равно придется выбирать его из каталога на сайте. Мы не храним проекты в распечатанном виде, т.к. каждый проект оформляется индивидуально в соответствии с документами застройщика. Исходя из практики наших клиентов, удобнее выделить время и ознакомиться с каталогом на сайте в спокойной домашней обстановке.

Как быстро я смогу получить проект дома после дистанционного оформления заказа?

Если Вы планируете купить готовый проекта без изменений, наши специалисты, в течение 1-2 дней, подготовят проект и организуют его доставку курьерской службой до двери вашего дома в любую точку Беларуси, России и стран ближнего зарубежья.

Срок подготовки проекта с изменениями зависит от объема требуемых корректировок, и может занимать от 2 до 10 дней.

• I. Архитектурный (эскизный) проект

  В состав эскизного архитектурного проекта включен комплект чертежей, который необходим для согласования с соответствующими государственными органами.

  • Пояснительная записка (информация о заказчике, участке строительства, технико-экономические показатели объекта, информация об используемых материалах);
  • Поэтажные планы дома;
    • План подвального или цокольного этажей;
    • План первого этажа;
    • План второго (мансардного этажа).
  • Цветовые решения фасадов;
  • Разрез;
  • План кровли;
  • Схема фундаментов (справочно).

  Конструктивные решения

  Архитектурно-строительный проект, включает в себя разделы Архитектурные решения и Конструктивные решения , выполненные на основании точных расчетов, что позволяет добиться значительного сокращения сроков и стоимости строительства. Это достигается за счет рационального расхода материалов, без их многократных запасов; современных инженерных и конструктивных решений.

  1. Конструкции подземной части

  • Схема расположения фундаментов (опалубка; схема раскладки блоков и др.)
  • Схемы армирования фундаментов.
  • Сечения, разрезы и развертки по фундаментам.
  • Детали и узлы гидроизоляции, утепления.
  • Спецификация материалов и изделий.

  2. Конструкции надземной части

  • Детальные поэтажные кладочные планы стен и перегородок. Узлы, детали.
  • Перемычки: узлы, детали. Спецификация изделий.
  • Поэтажные схемы сборных, монолитных перекрытий. Узлы, детали, схемы армирования.
  • Монолитные участки, балки, пояса. Узлы, детали, схемы армирования.
  • Колонны. Узлы, детали, схемы армирования.

  3. Конструкции крыши и кровли.

  • Схема стропильной системы. Разрезы, узлы, детали к схеме стропильной системы.
  • Спецификация элементов стропильной системы.
  • План кровли. Разрезы, узлы, детали к плану кровли.
  • Спецификация элементов кровли.

  Инженерные коммуникации

  1. Водоснабжение и канализация (ВК)

  • Поэтажные планы:
    • Разводка трубопроводов: холодного и горячего водоснабжения; хозяйственно-бытовой канализации;
    • Расстановка сантехнических приборов и вспомогательного оборудования;
  • Аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации;
  • Схема водомерного узла;
  • Спецификация материалов и изделий: краны, трубопроводы, гильзы, коллекторы, крепления и т.д.

  2. Отопления и вентиляция (ОВ)

  • Общие указания к проекту;
  • Планы систем отопления, вентиляции и кондиционирования с указанием:
    • Расположения отопительных приборов;
    • Участков трубопроводов;
    • Элементов вентиляционной системы;
    • Схема «теплого пола», «теплых стен»
  • Расчетная гидравлическая схема системы отопления с указанием монтажных настроек вентилей;
  • Аксонометрические схема системы вентиляции;
  • Узлы обвязки отопительных приборов и др. узлы;
  • Спецификация котельного, отопительного и вентиляционного оборудования.

  3. Электроснабжение и электроосвещение (ЭС)

  • Принципиальная схема питающей и групповой сети щита;
  • Планы сетей электроосвещения;
  • Планы розеточной сети;
  • Планы распределительной сети;
  • Планы сети уравнивания потенциалов;
  • Электрооборудование силовое;
  • Планы кровли. Молниезащита;
  • Спецификация оборудования и материалов.

Фундамент - сборно-монолитный, ленточный (Монолитная жб подошва, блоки ФБС).
Цоколь - облицовка керамогранитной плиткой.
Наружные стены - блоки ячеистого бетона В3,5 D600 толщиной 380-400мм. с оштукатуренными фасадами. (блоки ячеистого бетона могут быть заменены на любой другой строительный материал, с учетом соблюдения теплотехнических свойств наружных стен).

Материал и толщина утеплителя зависит от климатических условий и материалов стен (указывается в проекте с учётом вашего региона).
Внутренние несущие стены - силикатный кирпич М100
Перегородки - блоки ячеистых бетонов / кирпич/ поризованный кирпич.
Междуэтажные перекрытия - пустотные жб плиты.
Кровля - скатная. Покрытие на усмотрение заказчика, стропильные конструкции - деревянные.
Ограждения крыльца и балкона - деревянные.
Лестница - индивидуального изготовления по схеме "металлические косоуры, деревянные ступени".
Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, ветровая доска) - профлист с полимерным покрытием / сайдинг.

Состав проекта A-144-2

Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки)
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундаментной ленты, порядовки стеновых блоков (четный/нечетный ряды для домов без подвала), схемы армирования, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12. Лестница (Металлические изделия лестницы, узлы, детали, спецификации)
13.Варианты конструкций полов
14. Прочие характерные узлы и детали